Prefab optoppen
Slim verdichten zonder extra grondgebruik.
Optoppen met prefab houtbouw
Optoppen is geen standaard product, maar een strategische keuze. Elk gebouw vraagt om een andere aanpak. Met onze ervaring in 3D tunnelbouw, 2D elementen en 3D modules bepalen wij per project de optimale bouwmethodiek afgestemd op constructie, locatie en ambitie.
Zo realiseren we optoppingen die technisch kloppen, uitvoerbaar zijn en passen binnen planning, budget en omgeving.
Bewezen in de praktijk
Onze aanpak voor optoppen is gebaseerd op ervaring. Met meer dan 1.000 gerealiseerde optoppingen weten we wat werkt, en wat niet. Die praktijkkennis vertalen we direct naar nieuwe projecten.
De juiste bouwmethode
De juiste bouwmethodiek verschilt per project en wordt bepaald door factoren zoals draagkracht, logistiek, bouwsnelheid, budget en de impact op de omgeving. Door deze aspecten integraal af te wegen, kiezen we de methode (3D tunnelbouw, 2D elementen of 3D modules) die het beste past bij de situatie.
Impact op omgeving
De impact op de omgeving is een belangrijke factor binnen elk optopproject. Door zoveel mogelijk in de fabriek te bouwen en de werkzaamheden op locatie te beperken, verkorten we de bouwtijd en verminderen we hinder voor bewoners en omwonenden. De gekozen bouwmethodiek speelt hierin een bepalende rol.
Download de brochure over onze bouwmodules
Daksondering: de sleutel tot een haalbaar project
Het toevoegen van extra woonlagen op bestaande gebouwen vraagt om scherpe keuzes aan de voorkant. Technisch, financieel én organisatorisch. Met onze Daksondering bieden wij pandeigenaren en ontwikkelaars een onderbouwde en betrouwbare basis om die keuzes te maken.
HDO heeft sinds 2012 meer dan 1.000 optoppingen gerealiseerd. De kennis en inzichten uit deze projecten vormen de kern van onze aanpak. Geen theoretische studie, maar een methode gebaseerd op praktijk.
Een Daksondering is een integrale analyse van het gebouw. We brengen niet alleen de constructieve haalbaarheid in kaart, maar kijken juist ook naar maakbaarheid, logistiek en de impact op bewoners en omgeving.
Wat levert een Daksondering op?
- Snel inzicht in de mogelijkheden op het gebouw
- Inzicht in het optimale bouwsysteem
- Realistische bandbreedte voor kosten
- Realistische doorlooptijd en inschatting overlast voor de bewoners
- Concrete handvatten om overlast te beperken
- Scenario’s voor woningaantallen en indeling
- Inzicht in logistiek en uitvoerbaarheid
Van daksondering naar realisatie
1. Inventarisatie
We starten met een analyse van het gebouw op basis van het adres, beschikbare archieftekeningen en bestaande constructieve gegevens.
2. Uitgangspunten bepalen
Samen brengen we de projectdoelen, randvoorwaarden en wensen in kaart via een gerichte vragenlijst.
3. Digitaal inmeten
Het gebouw wordt digitaal ingemeten om de bestaande situatie nauwkeurig vast te leggen en afwijkingen inzichtelijk te maken.
4. Keuze bouwsysteem
Op basis van de analyse bepalen we welk bouwsysteem (3D tunnelbouw, 2D elementen of 3D modules) het beste past bij het project.
5. Calculatie & planning
We vertalen de gekozen aanpak naar een realistische kostenraming, uitvoeringsstrategie en planning.
6. Overeenstemming
Na afstemming van techniek, planning en uitgangspunten ontstaat een helder vertrekpunt voor verdere engineering en realisatie.
Start met inzicht
Wilt u weten wat er mogelijk is op uw gebouw?
Met een Daksondering brengen we de kansen, risico’s en optimale aanpak helder in beeld.
